霍邱乐富强悦湖湾项目简介

一、项目名称：悦湖湾

二、项目地址：霍邱县城关镇西湖大道与户胡路交口

三、项目整体概况

我公司开发建设的悦湖湾项目坐落于六安市霍邱县城关镇，项目规划东临西湖大道、北侧为规划户胡路，南侧为现状渔民上岸安置区，西侧是规划居住用地，用地面积62597㎡，容积率2.0，绿地率35%，建筑密度19%，规划建设项目总面积157224平方米，地下建筑面积为30000平方米，住宅建筑面积122454平方米，商业面积1358平方米，公共配套建筑面积2102平方米，规划住户1047户。

项目地块设置一栋7层住宅、八栋11层住宅，四栋18层住宅，一栋21层住宅，两栋27层住宅；各个区域景观通过景观系带紧紧联系起来，给人以小中见大的印象。各区域景观内部采用羊肠小道掩映在郁郁葱葱的林木中，从而营造出建筑轻轻嵌入深林的自然和谐的意境，成为区域地标性项目。

结合周边环境及道路现状，本次规划北侧户胡设置主入口，在西湖大道上设置次入口。住区内道路则采用环状路网，道路分为三级，第一等级为住区消防环道，车行道宽度为5米，第二等级为小区内部宅间路，连接各住宅之间的通道，其中宽度主要以4米为主；住区道路形成体系，交通顺畅。

规划遵循安全、适用、经济、美观的方针，因地制宜，充分利用地形地质条件，合理改造地形，满足住区各项建设用地的使用要求；减少土方工程量；充分考虑场地平整度以及与城市道路的衔接问题。

四、小区配置地下停车位930个，地上停车位309个，非机动停车位1279个，机动车停车方式为均采用地上与地下停车相结合的方式，充分考虑各功能组团车辆停放需求，合理分区设置，最大限度的保障用户的出行方便。非机动车停车主要结合住宅负一层设置及地面集中区域停放，方便管理及使用。